Tapu Sigortası

"Tapu Sigortası konusu Türkiye'de bilinen bir konu değil. Bugüne dek bu konuda yapılmış olan yayınlar, tapu sigortası konusunun yalnızca birkaç yönüne değinen, tanıtıcı nitelikte bir iki kısa çalışmadan ibarettir. Bu açıdan, bu çalışma hukuk ve sigorta dünyamız bakımından bir ilk adımdır.
Bu çalışma beş ana bölüm içermektedir.
Kitabın Giriş bölümde, tapu sigortasının ve tapu güvence sistemlerinin ilgi alanı içinde bulunan, bir başka değişle tapu sigortasının öznesi niteliğine sahip taşınmaz üzerindeki haklar ele alınıp değerlendirilmektedir. Ayrıca, taşınmaz haklarının korumasını üstlenen tapu sicil sistemleri konusuna da genel hatlarıyla değinilmektedir.
Birinci, İkinci ve Üçüncü bölümlerde, çok genel çizgileriyle tapu sigortası ve uygulaması işlenmektedir; bu bağlamda, tapu sigortasının hukuk dünyasında yer alması, kavramsal olarak anlamı, hukuki niteliği, kapsamı ve uygulama özellikleri anlatılmaktadır. Tapu sigortası uygulamaları kapsamında mülkiyet, imar ve ipotek sigortalan hakkında genel bir bilgilendirmeye yer verilmektedir.
Dördüncü bölümde, Türk tapu sicil sistemi üzerinde durulmakta ve Türkiye açısından tapu sigortasına gereksinim olup olmadığı tartışılmaktadır.
Beşinci ya da sonuç bölümünde ise, dünyanın içinde bulunduğu sosyal ekonomik gelişme sürecinde tapu sigortasının önemine, gelişmesinin nedenleri ile fikrî temeline ve tapu sigortası uygulamalarında avukatların işlevine işaret edilmektedir. Ayrıca, Türkiye'de tapu sigortalarına zemin oluşturan bazı hukuksal saptamalara yer verilmektedir."(Önsözden)

İçindekiler


---TAŞINMAZ HAKLARI
-TAŞINMAZ HAKLARI YADA AYNI HAKLAR
-MÜLKİYET HAKKI 
-DİĞER TAŞINMAZ HAKLARI
-TAŞINMAZ HAKLARINA İLİŞKİN GENEL BİR DEĞERLENDİRME
-TAŞINMAZ HAKLARININ GÜVENCE GEREKSİNİMİ VE TAPU SİCİLİ KURUMUNUN OLUŞUMU
---TAPU SİGORTASI
-TARİHİ
-KAVRAMSAL AÇILIMI
-HUKUKİ NİTELİĞİ
-TAPU SİGORTASININ KONUSU VE KAPSAMI
---TAPU SİGORTASININ HUKUKİ UNSURLARI
-TAPU SİGORTASI POLİÇESİPOLİÇENİN TARAFLARI
-POLİÇENİN DÜZENLENME TARİHİ
-POLİÇE TÜRLERİ
-RİZİKO
-SİGORTA BEDELİ
-SİGORTA PRİMİNİN BELİRLENMESİ VE ÖDEME BİÇİMİ
-SİGORTA SÜRESİ
-ZARARIN ( HASARIN ) BİLDİRİMİ
-ZARAR VE ZARARIN TAZMİNİ
-HALEFİYET İLKESİ VE SİGORTACININ KUSURLU TARAFA RÜCU HAKKI
---TAPU SİGORTASI UYGULAMALARI
-MALİK YA DA MÜLKİYET SİGORTASI
-İPOTEK SİGORTASI UYGULAMASI
-İPOTEK VE İPOTEKLİ ALACAK KAVRAMI ÜZERİNE
-KREDİ KURULUŞU YADA İPOTEK SİGORTASI POLİÇESİ (LENDERS POLİCY)
-İPOTEK RİZİKOLARI
-İPOTEK SİGORTASININ ÜSTLENDİĞİ ZARAR 
-İMAR SORUNLARI VE İMAR SİGORTASI
---TAŞINMAZ HAKLARININ GÜVENCE GEREKSİNİMİ KARŞISINDA TÜRK TAPU SİCİL SİSTEMİ
-TÜRK TAPU SİCİL SİSTEMİ
-TARİHSEL GELİŞMESİ VE YASAL DAYANAKLARI
-TAPU SİCİLİNİN TUTULMASININ TEMEL İLKELERİ
-TAPU SİCİLİNİN TUTULMASI 
-TAPU SİCİLİNİN TUTULMASINDA DEVLETİN SORUMLULUĞU
-DEVLETİN SORUMLULUĞUNU GEREKTİREN KOŞULLAR
-ZARAR, TAPU SİCİLİNİN TUTULMASI KAPSAMINDA GERÇEKLEŞMİŞ OLMALIDIR
-TAPU SİCİLİ HUKUKA AYKIRI OLARAK TUTULMUŞ OLMALIDIR
-HUKUKA AYKIRI TUTULAN SİCİL NEDENİYLE YİTİRİLEN HAK KAYBI GİDERİLEMEMİŞ OLMALIDIR
-ZARAR İLE TAPU SİCİLİNİN HUKUKA AYKIRI TUTULMASI ARASINDA İLLİYET BAĞI OLMALIDIR
-ZARAR VE GİDERİLMESİ
-ZARARIN NİTELİĞİ, TESBİTİ VE GİDERİLMESİ
-DEVLETİN SORUMLU OLMADIĞI TABU SİCİL UYGULAMALARINDAN DOĞAN ZARARLAR
-BANKACILIK SEKTÖRÜNÜN KARŞI KARŞIYA KALDIĞI ZARAR
-TÜRK TAPU SİCİL UYGULAMALARININ VE HAK UYUŞMAZLIKLARININ BOYUTU
---BAZI SAPTAMALAR VE TÜRKİYE İÇİN TAPU SİGORTASI GEREKSİNİMİ
-TAPU SİGORTASININ SOSYAL EKONOMİK NEDENLERİ VE FİKRİ TEMELİ
-TÜRKİYE BAKIMINDAN BAZI SAPTAMALAR
-SİGORTA HAKKI VE TAPU SİGORTASI
-TÜKETİCİ HAKLARININ KORUNMASI HUKUKU VE TAPU SİGORTASI
-AVRUPA BİRLİĞİ MÜKTESEBATI VE TEK SİGORTA PİYASASI
-DEVLETİN KONUT FİNANSMANI (MORTGAGE SİSTEMİ) UYGULAMASI
-TÜRK SİGORTA HUKUKU AÇISINDAN BİR SAPTAMA
-TAPU SİGORTASININ UYGULAMASININ TÜRKİYE'YE VE TÜRK HUKUKUNA KATKILARI
-TAŞINMAZ HAK SAHİPLERİ, KREDİ KURULUŞLARI, BANKALAR VE MORTGAGE SİSTEMİ AÇISINDAN 
-TÜRK SİGORTACILIĞININ GELİŞMESİ
-AVUKATLIK MESLEĞİ İÇİN YENİ OLANAKLARIN AÇILMASI
-TAPU POLİÇESİ ÖRNEKLERİ
---MALİKLER TAPU SİGORATASI POLİÇESİ (2006)
---KREDİ TAPU SİGORTASI/İPOTEK POLİÇESİ (2006)
-MALİKLER TAPU SİGORTASI POLİ.ESİ (OWNERS POLİCY)
-KREDİ TAPU SİGORTASI/İPOTEK POLİÇESİ (LENDERS POLİCY)